NOSTRA ESCLUSIVA!! VILLA UNIFAMILIARE in VENDITA nella zona di San Giuliano Terme (PI) – La Fontina, composta da 7 vani per un totale di circa 200 mq. L’immobile è composto da 4 camere da letto, 3 bagni, un vano pluriuso, un ripostiglio e doppia zona giorno con cucina abitabile, oltre che un giardino su quattro lati di 350 mq. Classe energetica: A+ - Rif: S2444 Posto in zona residenziale, nel cuore de La Fontina, circondato da parchi e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola in stato di completa ristrutturazione, di nuova generazione, elegante e realizzata secondo i principi di un’edilizia efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico. La villa, posta su due piani, è così composta: l’ingresso si trova nella spaziosa zona giorno divisa in due vani con accesso alla cucina abitabile. Al pian terreno troviamo inoltre la prima camera matrimoniale e il primo bagno. Al piano primo invece, accessibile da scala interna, troviamo la seconda camera matrimoniale e le altre due camere, una doppia e una singola con balcone, con doppi servizi e un ultimo vano pluriuso con accesso alla terrazza/solarium (fare riferimento al rendering proposto nell’annuncio). Le ampie finestre che caratterizzano gli spazi, l’esposizione dell’immobile e lo spazioso giardino esterno fanno si che tutte le stanze godano di un’ottima luce naturale. Altre caratteristiche significative dell’immobile: • La proprietà è stata progettata con grande interesse termo-acustico ed è completa di cappotto termico; • Gli impianti sono di ultima generazione; • Le finestre e le porte finestre sono in PVC e hanno tapparelle motorizzate; • Il portone è blindato e con predisposizione all’impianto antifurto; • Il cancello esterno è corredato di videocitofono; • L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) e caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica; • Tutte le zone saranno coperte da impianto di condizionamento; L’intero progetto sarà completato nei primi mesi del 2024. Al momento, l’immobile è in fase di ristrutturazione ed è quindi ancora possibile applicare varianti alla struttura interna. L’acquirente sarà inoltre coinvolto nella scelta delle rifiniture così da ricevere un prodotto personalizzato.