Immobili di lusso in Toscana

VILLETTA in VENDITA nella zona di San Giuliano Terme (PI), composta da 6 vani per un totale di circa 150 mq.
L’immobile è parte di un complesso più ampio di tre villette a schiera, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 1900 mq su due lati. L’immobile è composto da 3 camere da letto, 3 bagni, una zona ripostiglio/lavanderia e un’ampia zona giorno con cucina abitabile.
Classe energetica: A - Rif: S2447

Nella prima periferia di Pisa, vicino a tutti i principali servizi ma circondata dal suggestivo paesaggio dei colli pisani, proponiamo in vendita una villetta in stato di completa ristrutturazione, di nuova generazione, elegante e realizzata secondo i principi di un’edilizia efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico.

La proprietà, posta su due piani, è così composta: l’ingresso si trova nella doppia zona giorno con cucina, con affaccio sulla resede posteriore di circa 66 mq totali e con accesso alla zona bagno/lavanderia. Al piano primo invece, accessibile da scala interna, troviamo la zona notte divisa in due parti dalle quali è possibile ricavare fino a tre camere: una matrimoniale con bagno e due doppie con servizio (fare riferimento al rendering proposto nell’annuncio).

Le ampie finestre che caratterizzano gli spazi, l’esposizione dell’immobile e lo spazioso giardino esterno fanno si che tutte le stanze godano di un’ottima luce naturale.

Altre caratteristiche significative dell’immobile:

• La proprietà è stata progettata con grande interesse termo-acustico ed è completa di cappotto termico;
• Gli impianti sono di ultima generazione;
• Le finestre e le porte finestre sono in PVC e hanno tapparelle motorizzate;
• Il portone è blindato e con predisposizione all’impianto antifurto;
• L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) e caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica;
• Tutte le zone saranno coperte da impianto di condizionamento;

L’intero progetto sarà completato verso la fine del 2024. Al momento, l’immobile è in fase di ristrutturazione ed è quindi ancora possibile applicare varianti alla struttura interna. L’acquirente sarà inoltre coinvolto nella scelta delle rifiniture così da ricevere un prodotto personalizzato.

VILLETTA in VENDITA nella zona di San Giuliano Terme (PI), composta da 7 vani per un totale di circa 200 mq.
L’immobile è parte di un complesso più ampio di tre villette a schiera, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 245 mq su due lati. L’immobile è composto da 3 camere da letto, 3 bagni, una zona ripostiglio/lavanderia e un’ampia zona giorno con cucina abitabile.
Classe energetica: A - Rif: S2446

Nella prima periferia di Pisa, vicino a tutti i principali servizi ma circondata dal suggestivo paesaggio dei colli pisani, proponiamo in vendita una villetta in stato di completa ristrutturazione, di nuova generazione, elegante e realizzata secondo i principi di un’edilizia efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico.

La proprietà, posta su due piani, è così composta: l’ingresso si trova nella doppia zona giorno con affaccio sulla resede posteriore di circa 55 mq totali con accesso alla cucina abitabile di altri 30 mq circa. Al piano primo invece, accessibile da scala interna, troviamo la zona notte divisa in due parti dalle quali è possibile ricavare fino a tre camere: una matrimoniale con bagno e due medie con servizio (fare riferimento al rendering proposto nell’annuncio).

Le ampie finestre che caratterizzano gli spazi, l’esposizione dell’immobile e lo spazioso giardino esterno fanno si che tutte le stanze godano di un’ottima luce naturale.

Altre caratteristiche significative dell’immobile:

• La proprietà è stata progettata con grande interesse termo-acustico ed è completa di cappotto termico;
• Gli impianti sono di ultima generazione;
• Le finestre e le porte finestre sono in PVC e hanno tapparelle motorizzate;
• Il portone è blindato e con predisposizione all’impianto antifurto;
• L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) e caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica;
• Tutte le zone saranno coperte da impianto di condizionamento;

L’intero progetto sarà completato verso la fine del 2024. Al momento, l’immobile è in fase di ristrutturazione ed è quindi ancora possibile applicare varianti alla struttura interna. L’acquirente sarà inoltre coinvolto nella scelta delle rifiniture così da ricevere un prodotto personalizzato.

VILLETTA in VENDITA nella zona di San Giuliano Terme (PI), composta da 7 vani per un totale di circa 200 mq.
L’immobile è parte di un complesso più ampio di tre villette a schiera, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 800 mq su tre lati e garage esclusivo. L’immobile è composto da 4 camere da letto, 3 bagni, una zona ripostiglio/lavanderia e un’ampia zona giorno con cucina abitabile.
Classe energetica: A - Rif: S2445

Nella prima periferia di Pisa, vicino a tutti i principali servizi ma circondata dal suggestivo paesaggio dei colli pisani, proponiamo in vendita una villetta in stato di completa ristrutturazione, di nuova generazione, elegante e realizzata secondo i principi di un’edilizia efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico.

La proprietà, posta su due piani, è così composta: l’ingresso si trova nella vasta e maestosa zona giorno open space di circa 80 mq, tanto ampia da permettere qualsiasi disposizione delle aree cucina, pranzo, sala e soggiorno. Al pian terreno troviamo inoltre il primo bagno, un disimpegno e due vani, uno di circa 20 mq e l’altro di circa 5 mq, pluriuso e con affaccio sulla resede posteriore. Al piano primo invece, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, troviamo la zona notte divisa in due parti per un totale di circa 100 mq dai quali è possibile ricavare fino a 4 camere da letto, fra matrimoniali e doppie. (fare riferimento al rendering proposto nell’annuncio).

Le ampie finestre che caratterizzano gli spazi, l’esposizione dell’immobile e lo spazioso giardino esterno fanno si che tutte le stanze godano di un’ottima luce naturale.

Altre caratteristiche significative dell’immobile:

• La proprietà è stata progettata con grande interesse termo-acustico ed è completa di cappotto termico;
• Gli impianti sono di ultima generazione;
• Le finestre e le porte finestre sono in PVC e hanno tapparelle motorizzate;
• Il portone è blindato e con predisposizione all’impianto antifurto;
• L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) e caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica;
• Tutte le zone saranno coperte da impianto di condizionamento;

L’intero progetto sarà completato verso la fine del 2024. Al momento, l’immobile è in fase di ristrutturazione ed è quindi ancora possibile applicare varianti alla struttura interna. L’acquirente sarà inoltre coinvolto nella scelta delle rifiniture così da ricevere un prodotto personalizzato.

NOSTRA ESCLUSIVA!!
VILLA UNIFAMILIARE in VENDITA nella zona di San Giuliano Terme (PI) – La Fontina, composta da 7 vani per un totale di circa 200 mq.
L’immobile è composto da 4 camere da letto, 3 bagni, un vano pluriuso, un ripostiglio e doppia zona giorno con cucina abitabile, oltre che un giardino su quattro lati di 350 mq.
Classe energetica: A - Rif: S2444

Posto in zona residenziale, nel cuore de La Fontina, circondato da parchi e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola in stato di completa ristrutturazione, di nuova generazione, elegante e realizzata secondo i principi di un’edilizia efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico.

La villa, posta su due piani, è così composta: l’ingresso si trova nella spaziosa zona giorno divisa in due vani con accesso alla cucina abitabile. Al pian terreno troviamo inoltre la prima camera matrimoniale e il primo bagno. Al piano primo invece, accessibile da scala interna, troviamo la seconda camera matrimoniale e le altre due camere, una doppia e una singola con balcone, con doppi servizi e un ultimo vano pluriuso con accesso alla terrazza/solarium (fare riferimento al rendering proposto nell’annuncio).

Le ampie finestre che caratterizzano gli spazi, l’esposizione dell’immobile e lo spazioso giardino esterno fanno si che tutte le stanze godano di un’ottima luce naturale.

Altre caratteristiche significative dell’immobile:

• La proprietà è stata progettata con grande interesse termo-acustico ed è completa di cappotto termico;
• Gli impianti sono di ultima generazione;
• Le finestre e le porte finestre sono in PVC e hanno tapparelle motorizzate;
• Il portone è blindato e con predisposizione all’impianto antifurto;
• Il cancello esterno è corredato di videocitofono;
• L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) e caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica;
• Tutte le zone saranno coperte da impianto di condizionamento;

L’intero progetto sarà completato nei primi mesi del 2024. Al momento, l’immobile è in fase di ristrutturazione ed è quindi ancora possibile applicare varianti alla struttura interna. L’acquirente sarà inoltre coinvolto nella scelta delle rifiniture così da ricevere un prodotto personalizzato.

Santa Maria, Pisa - Appartamento in vendita - 5 vani - 150 mq - Con ingresso indipendente - Posto al piano rialzato - Composto da 3 camere e 2 bagni - Classe energetica: F - Rif. BM2395 - Nel cuore del centro storico della citta di Pisa, a pochi passi da Piazza dei Miracoli, dal Lungarno e dai servizi, in una zona tranquilla e riservata, troviamo questo appartamento posto al piano rialzato di un palazzo storico del '900 composto da sole 3 unità abitative. L'appartamento gode di doppio ingresso, uno dall'androne condominiale e uno indipendente dal giardino. Attraverso un accesso carrabile ci troviamo direttamente nel meraviglioso giardino privato, un angolo verde tra i palazzi storici. Qui c'è la possibilità di parcheggiare due auto sotto una pensilina e utilizzare la pratica casina in legno per gli attrezzi da giardinaggio. Non appena si entra nell'appartamento ci accoglie un grande salone caratterizzato da altezze importanti e luminosità, che contraddistingue poi tutto l'immobile. L'abitazione si compone di salone doppio con zona pranzo, cucina con ripostiglio e chiostra interna coperta, perfetta da utilizzare tutto l'anno. Il disimpegno della zona notte ci accompagna alla camera media, alla grande camera matrimoniale con bagno privato dotato di finestra e doccia, alla seconda camera matrimoniale, al bagno finestrato con vasca e al ripostiglio con angolo lavanderia.
La ristrutturazione ha reso questo immobile ancora più elegante e signorile, dotandolo di finiture di pregio e di alto livello e attrezzandolo con impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, di allarme, di addolcitore e di autoclave privata con pozzo.
Ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio nel centro città ma senza rinunciare alla silenziosità e ad un pezzetto verde.

Massa Macinaia, Capannori - Porzione di villa in vendita - 380 mq - Classe energetica: G - Rif. QH002 - A Massa Macinaia, a 5 km dal centro di Lucca, proponiamo bellissima porzione di villa del 1700, originariamente sfruttata come residenza estiva della Famiglia Moscheni. La ristrutturazione di fine anni '90 ha mantenuto le signorili finiture rustiche lucchesi creando a tutti gli effetti due appartamenti, uno al "piano nobile", ovvero il primo piano, e uno è stato ricavato da quelle che erano la zona della cucina e delle cantine della villa. Attualmente l'abitazione principale si sviluppa al primo piano mentre il piano terra è sfruttato come taverna con ogni comfort. Attraversando il giardino all'italiana di circa 1.600mq con fontana centrale, raggiungiamo la bella e doppia scalinata che ci accompagna al ballatoio e all'ingresso del primo piano: da qui l'appartamento si sviluppa internamente in ingresso in grande salone molto luminoso, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta (attualmente adibita a stanza armadi), grande studio utilizzabile come camera media, bagno finestrato con vasca/doccia e ballatoio sfruttabile come studiolo con scalinata che ci conduce a piano terra. Il piano terra ha doppio ingresso indipendente: uno dal giardino all'italiana e uno dal porticato sfruttabile come salottino esterno. Dal porticato si accede all'ingresso in disimpegno con scala che porta al piano superiore, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con doccia e il vano tecnico; proseguendo si apre il soggiorno, l'ampia cucina abitabile con piano in marmo, forno e caminetto, la grande sala da pranzo ottima per pranzi con molte persone e un'ulteriore camera matrimoniale. Dalla sala da pranzo si può accedere al giardino attrezzato anche di gazebo per cenare all'aperto. A concludere la proprietà vi è un garage di circa 50mq con ottime altezze. Soluzione perfetta per famiglie numerose e genitori-figli o per chi cerca un'abitazione con sapore signorile.

Sant'andrea Di Compito, Capannori - Villa singola in vendita - 9 vani - 230 mq - Posta su due livelli oltre mansarda - Composto da 5 camere e 2 bagni - Classe energetica: F - Rif. D2341 - Sant'Andrea di Compito (Capannori), inserito in un bellissimo borgo medievale proponiamo questo rustico in pietra in ottima posizione soleggiata e dominante sulla vallata. La vista mozzafiato e la tranquillità fanno da padrone in questo angolo di paradiso. Ad accoglierci troviamo un giardino con piante e fiori di circa 3.000mq, completato da sottostante terreno a prato e ulivi di ulteriori 6.000mq circa. L'immobile, di circa 230mq, è disposto su due livelli oltre a mansarda abitabile e annessi in giardino. Tramite la parte lastricata fronte casa, ottima per organizzare pranzi e cene all'aperto, si accede al piano terra della villa che si apre su un ingresso tradizionale che ci porta alla cucina abitabile con caminetto, alla sala da pranzo, al soggiorno e ad un locale, rimasto a grezzo, ad uso cantina. Salendo al primo piano troviamo 4 ampie camere matrimoniali con bellissimi affacci ed un bagno finestrato; proseguendo invece al secondo e ultimo piano troviamo la mansarda suddivisa in un vano utilizzabile come zona living, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '70; necessita di lavori di riammodernamento ma è già perfettamente abitabile fin da subito. Concludono la proprietà il forno esterno a legna, il lastricato antistante per zona relax o cene all'aperto, l'annesso di circa 50 mq sfruttabile, effettuando dei lavori di rifinitura, anche come dependance, la tettoia per 2 posti auto coperti, ampio spazio per parcheggio. Nelle diverse pendenze del giardino risulta molto facile inserire anche una bella piscina con ottima vista. Immobile di prestigio da vedere!