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Essential data

Price € 890.000
Ref. S2445
Contract Sale
Type Terraced house
Province Pisa
Municipality San Giuliano Terme

Specifications

  • Soggiorno
  • Kitchen: Eat-in kitchen
  • Dining room: Yes
  • Living room: Yes
  • Study: Yes
  • Surface: 200m2
  • Rooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Locals: 7
  • Garden: Yes
  • Garage: Yes
  • Parking spaces: 3
  • Energetic class: A4
VILLETTA in VENDITA nella zona di San Giuliano Terme (PI), composta da 7 vani per un totale di circa 200 mq. L’immobile è parte di un complesso più ampio di tre villette a schiera, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 800 mq su tre lati e garage esclusivo. L’immobile è composto da 4 camere da letto, 3 bagni, una zona ripostiglio/lavanderia e un’ampia zona giorno con cucina abitabile. Classe energetica: A+ - Rif: S2445 Nella prima periferia di Pisa, vicino a tutti i principali servizi ma circondata dal suggestivo paesaggio dei colli pisani, proponiamo in vendita una villetta in stato di completa ristrutturazione, di nuova generazione, elegante e realizzata secondo i principi di un’edilizia efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico. La proprietà, posta su due piani, è così composta: l’ingresso si trova nella vasta e maestosa zona giorno open space di circa 80 mq, tanto ampia da permettere qualsiasi disposizione delle aree cucina, pranzo, sala e soggiorno. Al pian terreno troviamo inoltre il primo bagno, un disimpegno e due vani, uno di circa 20 mq e l’altro di circa 5 mq, pluriuso e con affaccio sulla resede posteriore. Al piano primo invece, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, troviamo la zona notte divisa in due parti per un totale di circa 100 mq dai quali è possibile ricavare fino a 4 camere da letto, fra matrimoniali e doppie. (fare riferimento al rendering proposto nell’annuncio). Le ampie finestre che caratterizzano gli spazi, l’esposizione dell’immobile e lo spazioso giardino esterno fanno si che tutte le stanze godano di un’ottima luce naturale. Altre caratteristiche significative dell’immobile: • La proprietà è stata progettata con grande interesse termo-acustico ed è completa di cappotto termico; • Gli impianti sono di ultima generazione; • Le finestre e le porte finestre sono in PVC e hanno tapparelle motorizzate; • Il portone è blindato e con predisposizione all’impianto antifurto; • L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) e caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica; • Tutte le zone saranno coperte da impianto di condizionamento; L’intero progetto sarà completato verso la fine del 2024. Al momento, l’immobile è in fase di ristrutturazione ed è quindi ancora possibile applicare varianti alla struttura interna. L’acquirente sarà inoltre coinvolto nella scelta delle rifiniture così da ricevere un prodotto personalizzato. Per qualsiasi informazione, seguono i nostri contatti: Email: alternativaimmobiliare.silvi@gmail.com Cell: +39 392-8431455 Tel: 050-871122

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Request information


  • Terraced house on sale to San Giuliano Terme (Pisa)

    Terraced house on sale to San Giuliano Terme (Pisa)

    VILLETTA for SALE in the area of San Giuliano Terme (PI), consisting of 7 rooms for a total of 200 sqm.
    The property is part of a larger complex of three townhouses, with separate entrance, private garden of about 245 sq m on two sides. The property consists of 3 bedrooms, 3 bathrooms, a storage/laundry area and a large living area with an eat-in kitchen.
    Energy Class: A - Ref: S2446

    In the first outskirts of Pisa, close to all main services but surrounded by the charming landscape of the Pisan hills, we offer for sale a small villa in a state of complete renovation, new generation, elegant and built according to the principles of efficient, sustainable and high energy saving construction.

    The property, set on two floors, is composed as follows: the entrance is located in the double living area overlooking the rear courtyard of about 55 sqm total with access to the kitchen-living room of another 30 sqm approx. On the first floor, on the other hand, accessible by internal staircase, we find the sleeping area divided into two parts from which it is possible to obtain up to three bedrooms: one double with bathroom and two medium with service (refer to the rendering proposed in the ad).

    The large windows that characterize the spaces, the exposure of the property and the spacious outdoor garden ensure that all rooms enjoy excellent natural light.

    Other significant features of the property:

    - The property has been designed with great thermal-acoustic interest and is complete with thermal insulation;
    - The installations are of the latest generation;
    - The windows and French doors are PVC and have motorized shutters;
    - The door is armored and with predisposition to the burglar alarm system;
    - The heating system is autonomous, with radiant panels (underfloor heating) and energy-efficient condensing boiler;
    - All areas will be covered by air conditioning system;

    The entire project will be completed in late 2024. At the moment, the property is under renovation, so it is still possible to apply variations to the internal structure. The buyer will also be involved in the choice of finishes so as to receive a customized product.

    For any information, our contacts follow:
    Email: alternativaimmobiliare.silvi@gmail.com
    Cell: 39 392-8431455
    Tel: 050-871122
    REF. S2446
    • 200 m2
    • 3 Rooms
    • 3 Bathrooms
    € 720.000
  • Terraced house on sale to San Giuliano Terme (Pisa)

    Terraced house on sale to San Giuliano Terme (Pisa)

    TOWN HOUSE for SALE in the area of Asciano (PI), consisting of 8 rooms for a total of 165 sq m.
    The property is on 3 floors, including private GARDEN front and back.
    Energy class: Awaiting certification - Ref. S2442

    In a reserved, quiet and green context, surrounded by PARKS and close to all main services, we propose a nice terraced house developed on 3 floors, recently built and in excellent condition.

    The entrance on the ground floor, preceded by the front garden, faces the hall, divided between living room with fireplace and dining area. We then find on one side the eat-in kitchen with access to the convivial rear garden, and on the other a hallway leading to the windowed bathroom, with shower and storage, and the laundry area.

    On the other hand, the second floor, reached by internal stairs, consists of the sleeping area including 3 bedrooms (one with balcony) and a bathroom, windowed and with bathtub.

    Finally, on the top floor there is the large multi-purpose attic complete with windowed bathroom.

    The property is also equipped with double-glazed windows, security door, alarm, air conditioning system, independent heating, recently installed photovoltaic system and two parking spaces in the front yard, conveniently accessible by electric gate.

    For any other information, our contacts follow:
    Email: alternativaimmobiliare.silvi@gmail.com
    Cell: 39 392-8431455
    Tel: 050-871122
    REF. S2442
    • 165 m2
    • 3 Rooms
    • 3 Bathrooms
    € 350.000